令和８年５月リフォーム完成！
地下鉄「中の島」駅徒歩８分！
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ブレーカー
都市ガス給湯器！
追焚機能！
洗濯機置場！
暖房機設置済み！
オートロック付きモニターインターホン！
敷地内確保済み！
トランクルーム使用可能！
宅配ボックス！
1 / 30
中古マンション
ライオンズマンション中の島通り 902
北海道札幌市豊平区中の島一条四丁目
2,860万円
支払い目安：
9.9
万円/月札幌市営南北線 中の島駅 徒歩8分
60.42㎡ / 2SLDK
1987年築 / 9階 / 不明
0037-619-09711
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
43898-3747
お問い合わせ先：株式会社トライホーム
ポイント
新規エアコン設置プレゼント！７月１６日〜９月３０日予約制オープンルーム開催！地下鉄「中の島」駅徒歩８分！９階最上階南向き２ＳＬＤＫ！令和８年５月リフォーム完成！全室収納付でフローリング！駐車場確保済！
間取り
| 間取り | 2SLDK リビングダイニングキッチン 10帖
洋室 6帖
洋室 5.6帖
収納 4.5帖 |
| 専有面積 | 60.42㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.35㎡ |
| 備考 | 令和８年５月リフォーム完成！ |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、システムキッチン、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立、タンクレストイレ、節水型トイレ |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット、パントリー |
| 室内 | ガス暖房、フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、照明器具付き、テレワーク向け、南面バルコニー、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、CS対応、BS対応、有線放送、光ファイバー |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、制震構造、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年05月実施 キッチン、給湯器 |
| 内装 | 2026年05月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、ハウスクリーニング等 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（既存住宅）、修繕・点検の記録、瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可、瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 札幌市立中の島小学校(910m)、札幌市立中の島中学校(450m) |
| 買い物 | コンビニ(520m)、スーパー(100m)、ドラッグストア(580m) |
| その他施設 | 病院(680m)、公園(1,840m)、銀行(100m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション中の島通り 902 |
| 価格 | 2,860万円 |
| 管理費等 | 10,700円 |
| 修繕積立金 | 11,480円 |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖 収納 4.5帖） |
| 専有面積 | 60.42㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.35㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 11,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1987年08月 |
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区中の島一条四丁目8-7 |
| 交通 | 札幌市営南北線 中の島駅 徒歩8分 札幌市電2系統 山鼻19条駅 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 9階 / 9階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 不明 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）大京アステージ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可、高齢者歓迎、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：鹿島建設（株）・大都工業（株）共同体 ●住宅ローンご使用の場合 価格：２，８６０万円 月々：７３，６７６円〜 ボーナス：無 金利：１．１０％ 借入期間：４０年 手付金：相談 ●ご成約特典として新規エアコン設置プレゼント！ ◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！ ◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案 ◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中 ◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します ●物件特徴！ ◎地下鉄「中の島」駅徒歩８分・市電「山鼻１９条」」駅徒歩１２分のダブルアクセス ◎９階最上階南向き２ＳＬＤＫ ○令和８年５月２３日リフォーム完成 ・キッチン水栓、ＩＨ ・給湯器 ・照明・壁・床・天井等 〇２０１７年設備交換済み（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ） ○敷地内駐車場確保済み ○全室収納付き ○オートロック・トランクルーム付き 〇スーパー徒歩２分で利便性良好 ●学校区 小学校：札幌市立中の島小学校 徒歩約１０分 中学校：札幌市立中の島中学校 徒歩約５分 ●スーパー コープさっぽろなかのしま店 徒歩約１分 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月16日 終了日：2026年09月30日 実施時間：9：00〜19：00 コメント：予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。 |
| HOME'S 物件番号 | 1574390000094 |
| 情報登録日 | 2026年06月07日 |
| 情報更新日 | 2026年07月15日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月29日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社トライホーム |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120 ジェネシスビル6階 |
| 交通 | 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 011-788-2829 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 北海道知事石狩(01)第009594号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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